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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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易通辦 共有土地貸款彰化市機車借款鉅亨網編譯趙正瑋中國的航空和海運業的巨人,海航集團 (HNA) 在週一 (24 日) 宣佈,斥資 65 億美元,從黑石集團 (Blackstone Group)( (US-BX) ) 手中購買 25% 的希爾頓集團 (Hilton Worldwide Holdings)( (US-HLT) ) 股份。這顯示中國逐漸增加飯店業與旅遊業的投資佈局。根據中國旅遊研究院的調查,2016 年中國遊客在國內外的消費總額預計高達 720 億美元。目前,至海外旅遊的中國旅客數量已經到達歷史新高,也促進了旅遊服務業的投資與擴張。《路透社》在週二 (25 日) 報導,HNA 以每股 26.25 美元購買希爾頓集團的股份,交易將在 2017 年第一季完成,交易完成後,黑石集團對希爾頓集團的持股比例將降至約 21%。依據這份合約,HNA 可以向希爾頓集團的董事會指派 2 位董事,包括一位 HNA 成員,以及一位獨立董事。希爾頓董事會人數將擴大為 10 名,此外,黑石集團依然保有 2 名董事席位,包括現任董事長 Jonathan Gray。然而,HNA 在合約中申請超優惠房屋貸款還是有些許限制,例如,2 年內不能轉賣希爾頓集團的股票,在未經同意的情況下,HNA 持有希爾頓流通股的比例不能高於 25%。HNA 的目標即是通過在飯店、航空公司,以及基礎設施的併購,進一步擴展中國海外旅遊的熱潮。
根據行政院環保署空氣品質監測網顯示,今天南投、竹山及高屏地區細懸浮微粒濃度偏高,多個測站一早就達紅害不良等級,環保署建議,所有族群應減少在戶外劇烈活動。環保署空氣品質監測網今天上午9時更新資訊,中部地區竹山、南投測站及高屏地區小港、前金、左營、仁武、復興及鳳山一早就已達紅害對所有族群不良等級,指標污染物為細懸浮微粒(PM2.5),而埔里、斗六、嘉義、新營、安南、台南、橋頭、美濃、大寮、楠梓及前鎮測站也都達橘色對敏感族群不良等級。環保署指出,空氣品質紅害會對所有人的健康開始產生影響,對於敏感族群可能產生較嚴重的健康影響。一般民眾如果有不適,如眼痛、咳嗽或喉嚨痛等,應減少體力消耗,特別是減少戶外活動,學生應避免長時間劇烈運動,進行其他戶外活動時應增加休息時間。有心臟、呼吸道及心血管疾病患者、孩童及老年人,建議留在室內並減少體力消耗活動,外出應配戴口罩,具有氣喘的人可能需增加使用吸入劑的頻率。
mr.bank過件率花旗銀行房屋貸款率利試算>星展銀行個人信貸 管道中國信託銀行房貸諮詢國泰世華銀行勞工紓困貸款台北借貸急救網臺灣中小企業銀行信貸照會BA5E2BAD4030235F
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